1 спальня с террасой и выходом на крышу, Balvanera

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 3 ванных · Balvanera · Boulogne Sur Mer 500, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 522, включая возвращаемый залог US$ 219.
Просят US$ 219: на 58% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 155 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано сегодня.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Balvanera US$ 257 · +US$ 38/мес Ac climate deficit

Жилье: 1 спальня, Balvanera US$ 270 · +US$ 51/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 219

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 219, Всего в месяц US$ 233. Залоговый депозит: US$ 219. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Портье, Холодильник, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 388-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 823-US$ 1 462 · US$ 855 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

Кухня

Холодильник

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Sofía 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Mediterráneo 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Buen Gusto 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pueyrredón (B) Метро B 3 мин пешком
Starbucks 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 219/месяц(AR$ 340 000)

Balvanera · US$ 388-US$ 523/месяц · 620 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 219
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 219
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Всего в месяц US$ 233

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 219
Залоговый депозит US$ 219
Комиссия агентства собственника US$ 84
Всего при подписании US$ 522

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.