2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero

2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Alvear Tower - Azucena Villaflor al 500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 104, включая возвращаемый залог US$ 4 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 800: на 37% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 500, 184 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero US$ 3 600 · −US$ 1 200/мес Кондиционер

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 800/мес Размер ванной Ваш кандидат: #48

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler - Alvear Tower Puerto Madero US$ 4 800

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 156 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 800, Сборы здания US$ 390, Расчётные коммунальные US$ 115, Расчётный итог в месяц US$ 6 086. Залоговый депозит: US$ 4 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 5 мин пешком
i Fresh 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Orange Madero 27 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Megatlon Спортзал 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 17 мин пешком

US$ 4 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 390 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 950/месяц · 580 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 800
Расчётные сборы здания US$ 390
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 5 305
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 781
Расчётный итог в месяц US$ 6 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 800
Залоговый депозит US$ 4 800
Гарантия/кауцион US$ 9 504
Всего при подписании US$ 19 104

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.