Жилье: 1 спальня, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Martelli · Agustín Álvarez, Villa Martelli, Vicente López, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 623 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 708 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 6% выше медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 590, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 18 сопоставимых в Villa Martelli.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, угловая, террасный балкон US$ 500 · −US$ 123/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 600 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento 2 Ambientes Contra Frente En Vicente Lopez US$ 623

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Martelli · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 118, Всего в месяц US$ 989. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Laprida y Ameghino Автобус 4 мин пешком
Pami Аптека 4 мин пешком
Boss Caffe Кафе 6 мин пешком
Plazoleta Cetrángolo y Bolivia Площадь 7 мин пешком
Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 525-US$ 830/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 826
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 989

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.