Меблированный лофт с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Santos Dumont Al 3400, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 15% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 150 · −US$ 350/мес Тихая улица

Квартира-студия в Belgrano US$ 1 300 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #23

Hermoso Departamento Tipo Loft Amoblado, El Complejo Cuenta Con Gimnasio, Piscina, Jardín Y Bar US$ 1 500

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный лофт в Коэгиалесе с внутренними перегородками для приватности и рассчитан на проживание до 4 человек. В комплексе есть бассейн, полностью оборудованный спортзал, сад, бар и круглосуточная охрана. Потребление электроэнергии не включено в стоимость.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный лофт в комплексе с общими удобствами и круглосуточной охраной, с разделением зон внутри помещения.

Меблированный лофт на до 4 человек
Балкон и ванная комната с ванной
Удобства комплекса: бассейн, спортзал, сад, бар и охрана 24/7
Без животных и без парковочных мест

Минусы

Некоторые условия аренды могут влиять на итоговую стоимость и удобство.

Электроэнергия оплачивается отдельно
Лифта нет согласно данным объявления

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 715-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 779-US$ 3 891 · US$ 158 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Placita Quinta Bollini Площадь 2 мин пешком
Rawson 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Thomas 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vea 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Silvestre 16 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Dorrego Метро B 16 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 228 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 2 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.