Альмагро, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 3732

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 510 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 357, включая возвращаемый залог US$ 905. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 452: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 332 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 Ambientes Al Frente Luminoso US$ 452

1 спальня с балконом, Almagro US$ 388 · −US$ 64/мес Тихая улица

1 этаж спереди, балкон US$ 388 · −US$ 64/мес Тихая улица

Смотреть все 258 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 258 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первой линии в Альмагро с балконом на улицу и кондиционером холод-тепло. В здании есть amenities: гриль, бассейн и солярий, а также laundry и лифт. Рядом с Plaza Almagro, недалеко от Av. Corrientes и Av. Medrano.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира подходит для профессионального использования и расположена в центральной части Альмагро, с балконом на улицу и удобствами в самом доме.

Балкон на улицу с выходом из основной комнаты.
Кондиционер холод-тепло, стиральная и сушильная машины в квартире.
Ванная комната с отделкой итальянским керамогранитом (porcellanato italiano).
Удобства дома: гриль, бассейн, солярий, laundry, есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

859 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 919-US$ 1 485 · US$ 398 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Curcuma 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Almagro Парк 3 мин пешком
Oribe 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Almacén Natural 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cobin 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 699 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 859 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 602
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 905
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 357

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.