2 спальни с террасой и парковкой, Puerto Madero

2 спальни с террасой и парковкой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 358, включая возвращаемый залог US$ 2 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 100: на 30% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 000, 215 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Puerto Madero US$ 1 900 · −US$ 200/мес

2 спальни с террасой и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 900 · −US$ 200/мес Ваш кандидат: #10

Departamento Amoblado, en Alquiler, en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires. Terrazas del Di US$ 2 100

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 118 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 100, Сборы здания US$ 295, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 2 845. Залоговый депозит: US$ 2 100. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

579 объявлений · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 2 200-US$ 3 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 986 · диапазон US$ 3 233-US$ 5 440 · US$ 1 141 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ol'days 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Orange Madero 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Avicar Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 9 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 14 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 295 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 900/месяц · 579 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 295
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 342
Расчётный итог в месяц US$ 2 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Гарантия/кауцион US$ 4 158
Всего при подписании US$ 8 358

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.