Палермо Холливуд, бассейн и сауна

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Bonpland 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 530 плюс US$ 25 коммунальных: US$ 555 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 40% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 880, 1326 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #23 из 259 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 558 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 30/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 90/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 530

Смотреть все 259 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 259 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда апартаментов на 2 комнаты в районе Палермо Холливуд, с видом во двор/на заднюю сторону. Есть балкон, кондиционер холод/тепло и кухня в стиле open space. В здании предусмотрены бассейн, терраса с грилем, салон для мероприятий и сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и полностью укомплектованным интерьером, в доме с зонами отдыха.

Балкон на заднюю сторону и много света (по описанию).
Кондиционер холод/тепло и “всё оборудовано” (по описанию).
Удобства здания: бассейн, терраса с грилем, салон для мероприятий и сауна (по описанию и amenities).
Включены кабельное ТВ и WiFi (по описанию).

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,457 объявлений · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 853 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Bonpland y Cabrera Автобус 1 мин пешком
Buro Arbol Кафе 1 мин пешком
Club de la Milanesa Ресторан 2 мин пешком
Lanel Супермаркет 3 мин пешком
La Franco Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 5 мин пешком
Smartclub Спортзал 5 мин пешком
Honduras Метробус 7 мин пешком
Dorrego Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком

US$ 530/месяц

Цена в USD

+ US$ 25 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 25
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 44
Всего в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего при подписании US$ 1 590

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.