Квартира с личным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Calle Doctor Juan F. Aranguren 2040

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 15% выше медианы сегмента в Flores (US$ 425, 286 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с US$317 до US$490 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Flores US$ 421 · −US$ 69/мес Тихая улица

11 этаж, терраса и бассейн US$ 421 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento de 43 m² con 1 Dormitorio en Alquiler Flores Norte US$ 490

Смотреть все 208 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 208 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в районе Flores Norte с патио в личном пользовании. Квартира очень светлая и разрешает проживание с питомцами. В доме есть бассейн, солярий, гриль и зал для мероприятий (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Гостиная-столовая объединена и имеет выход на патио в личном пользовании, а в доме предусмотрены общие удобства.

Патио в личном пользовании с выходом из гостиной-столовой
Удобства дома: бассейн, солярий, гриль и зал для мероприятий (SUM)
Разрешены питомцы
Планировка: 1 спальня и 1 полноценная ванная

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

500 объявлений · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 391-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 107 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 159 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

San Hua 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Romero 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Ruben 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Flores 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 7 мин пешком
American Sport Спортзал 9 мин пешком
Carabobo Метро A 10 мин пешком
Boyaca Метробус 17 мин пешком

US$ 490/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 391-US$ 518/месяц · 500 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 948

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Гарантия/кауцион US$ 970
Всего при подписании US$ 1 950

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.