Меблированная квартира 3 спальни в Retiro

Меблированная квартира 3 спальни в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Retiro · Juncal al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 424 плюс US$ 421 сборов здания: US$ 1 845 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 848, включая возвращаемый залог US$ 1 424. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 1 424: на 45% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 56 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 9 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$2 500 000 до AR$2 200 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 1 200 · −US$ 224/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1 424

С мебелью 3 комнаты, балкон US$ 1 300 · −US$ 124/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду с мебелью в Retiro, 165 m² крытых, этаж без уточнения, с французским балконом. Планировка включает гостиную-столовую, 3 спальни (1 с ванной в suite), кабинет, полную ванную, 2 дополнительных помещения с ванной, кухню и прачечную (lavadero). Коммунальные платежи здания (expensas): $649.000 (март 2026), ABL: $113.000, AYSA: $72.260. Требуются аванс за 1-й месяц, депозит в размере 1 месяца и гарантия (собственник/залог-страховка аренды); корректировки раз в квартал по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

223 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 261-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 1 477 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Grand Café 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Retiro (E) Метро E 3 мин пешком
Safari cafe parilla 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 7 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 1 424/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 421 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 424
Сборы здания US$ 421
Расчётные коммунальные US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 1 961

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 424
Залоговый депозит US$ 1 424
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 848

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.