Жилье: Студия, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Avellaneda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 366 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 098, включая возвращаемый залог US$ 366 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$580 000 до AR$560 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 366 · −US$ 1/мес Тихая улица

5 этаж, балкон на север US$ 366 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Студия · Parque Avellaneda US$ 366

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Avellaneda · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 366, Сборы здания US$ 108, Всего в месяц US$ 636. Залоговый депозит: US$ 366. Удобства: Плита, Ванна, Патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Air Cross Fit 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
El Garfio 7 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Pergamino Метробус 9 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 10 мин пешком
Farmacia Аптека 11 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро E 19 мин пешком

≈ US$ 366/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 356-US$ 425/месяц · 26 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 366
Сборы здания US$ 108
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 366
Залоговый депозит US$ 366
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 366
Всего при подписании US$ 1 098

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.