Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Gallo 1641, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 874 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 321, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 11% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 271 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 84 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 100 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Recoleta US$ 615 · −US$ 97/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 550 · −US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #127

Alquiler 3 Ambientes Con Dependencia En Recoleta US$ 712

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 071. Залоговый депозит: US$ 712. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Видеодомофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

942 объявления · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 817-US$ 3 285 · US$ 1 314 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Santa Fe 3048 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farma 365 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Piacere 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Art Dance Studio 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 942 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 948
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 71
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 897
Всего при подписании US$ 3 321

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.