Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Cristóbal · AV. ENTRE RIOS 900, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 469 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 868, включая возвращаемый залог US$ 469.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 469: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 490, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 19/мес Тихая улица

PB 2 спальни, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 11/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 469

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Cristóbal с 2 спальнями, окна на улицу, с балконом. Ориентация восток, есть встроенные шкафы. Отдельная кухня, полноценная ванная, зона прачечной и помещение для обслуживающего персонала или кладовая. В здании центральное горячее водоснабжение, 3 квартиры на этаж и 2 просторных лифта. Разрешены аренда с домашними животными и ведение профессиональной деятельности. Условия: залог 1 месяц, предоплата 1 месяц, подтверждение доходов, гарантия собственника или страховой залог-страховка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Nuevo Castel's 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Dia 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Farmacia 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 6 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Independencia Метробус 14 мин пешком
Plaza Garay Парк 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 489-US$ 752/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 966

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Гарантия/кауцион US$ 930
Всего при подписании US$ 1 868

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.