Квартира с тремя спальнями, мебелью в Palermo

Квартира с тремя спальнями, мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Charcas 3900, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 59% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Заезд возможен только с 1 сентября 2026.
Просят US$ 3 500: на 59% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 161 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя спальнями, мебелью в Palermo US$ 2 706 · −US$ 794/мес Кондиционер

3-комнатная квартира с мебелью в Palermo, вид на поло в Las Cañitas US$ 3 200 · −US$ 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 3 500

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 110 m², 4 комнаты, с (закреплённым) парковочным местом, полностью меблирована и оборудована. После ремонта; доступна с сентября 2026 года. В гостиной установлен кондиционер, есть мебель с диваном и телевизор Smart; из столовой есть выход на балкон. Основная спальня оборудована кондиционером, телевизором Smart и гардеробной; во второй спальне есть два одноместных матраса, кондиционер, телевизор Smart и шкафы; третий спальня или кабинет имеет кондиционер, телевизор Smar

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eric 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia San Francisco 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Woopies 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lo de bebe parilla 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 5 мин пешком
Bigg 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Guatemala Метробус 17 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 3 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 4 143

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.