Квартира-студия в Recoleta с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 000, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Амоблированная 4-комн. в Реколете US$ 1 500 Тихая улица

Три спальни с балконом в Реколете US$ 1 300 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler Departamento Recoleta, Zona Alto Palermo US$ 1 500

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 100 m² на 18° этаже в Recoleta, с мебелью. В планировке гостиная-столовая с выходом на балкон с видом на город и на реку; паркетные полы. Указаны 3 спальни и 2 ванные комнаты, двойная циркуляция; отдельная кухня с обеденной зоной и прачечной. Кондиционер не упомянут. Условия аренды предполагают временное размещение минимум на 1 месяц; коммунальные платежи здания взимаются отдельно. Возможна аренда (закреплённого) парковочного места в здании, есть охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Сен 2026

481 объявление · медиана US$ 1 600 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 623 · диапазон US$ 2 720-US$ 4 700 · US$ 1 645 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emily 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Milenium 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Klawer 65 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Romario 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
American Sport 9 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 200-US$ 2 500/месяц · 481 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 1 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.