PH с тремя комнатами и двумя внутренними двориками в Belgrano

PH с тремя комнатами и двумя внутренними двориками в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Colegiales · Ciudad de la Paz 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 744, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 647 · −US$ 61/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 550 · −US$ 158/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21

PH 3 Ambientes con 2 Patios 95 m² en Belgrano. Uso Profesional US$ 712

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH площадью 95 m² в Belgrano, 3 комнаты. В первом помещении размеры 2.70 m x 4.50 m, во втором 3.50 m x 4.30 m, в третьем 3.10 m x 5.30 m. Есть 1 туалет и 1 ванная с душем. Указан только профессиональный (коммерческий) use, без коммунальных платежей здания (expensas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 715-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 779-US$ 3 891 · US$ 1 116 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mana 19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Veintidós 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pepper 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 3 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 3 мин пешком
TKL 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Shape 18 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 8 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 117

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.