Большая терраса и вид на зелень

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Acassuso · Juan Diaz de Solís y Peru - Barrancas al Rio - Juan Diaz de Solís 841

Вердикт по объявлению

Всего 5 мин/день до лучшего: почти наравне, на 52% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000: первый месяц плюс залог US$ 3 500, который вам вернут.
Просят US$ 3 500: на 52% выше медианы сегмента в Acassuso (US$ 2 300, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 10 сопоставимых в Acassuso.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Complejo Barrancas Al Río - Gran Terrraza - Increíble Vista a Verde US$ 3 500 Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Barrancas Al Río con Gran Terraza y Vista Abierta US$ 3 500

3 спальни, балкон-терраса и охрана 24/7 US$ 3 500 Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в комплексе Barrancas al Río (Acassuso) площадью 178 м² (154 м² покрыто) с приватным входным холлом. Есть большой балкон-терраса с открытым видом на зелень и ориентацией на северо-восток, а также главная suite и два дополнительных спальни. Включены кондиционеры холод/тепло, электрический теплый пол и круглосуточная охрана с удобствами в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с выходом на балкон-террасу и предусматривает служебную зону с собственной ванной и балконом.

178 м² общая площадь (154 м² покрыто), гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу
3 спальни (главная suite + 2 спальни) и служебная комната, которую можно использовать как 4-ю спальню
Окна ПВХ с DVH (двойное остекление), blackout-шторы и москитные сетки; A/C в каждом помещении
Круглосуточная охрана, генератор и удобства: бассейн, спортзал и SUM
Покрытая парковка на 1-м подземном уровне; с животными нельзя

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 3 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 1 476–US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 463 · диапазон US$ 2 358–US$ 5 610 · US$ 89 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Peru Beach - Dojang Спортзал 2 мин пешком
Aclara en el Río Ресторан 4 мин пешком
Parque Aguila Chico Площадь 8 мин пешком
Openfarma Acassuso Аптека 10 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 498 Расчётные сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 1 476–US$ 4 000/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 498
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 4 116
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 374

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.