Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Barracas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 82% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 180 плюс US$ 236 сборов здания: US$ 1 416 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 540, включая возвращаемый залог US$ 1 180 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 180: на 82% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 650, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Barracas US$ 900 · −US$ 280/мес Тихая улица

Апартаменты с 1 спальней в San Telmo US$ 1 250 · +US$ 70/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5

1 спальня · Barracas US$ 1 180

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas · 107 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 180, Сборы здания US$ 236, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 1 523. Залоговый депозит: US$ 1 180. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Парковка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Elisa Brown Площадь 3 мин пешком
Restaurante Chino 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Cafe 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Super Chair 3 супермаркетов в 10 мин 10 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 11 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 17 мин пешком
Constitucion Метробус C 18 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 415-US$ 588/месяц · 140 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 180
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 180
Всего при подписании US$ 3 540

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.