Полуэтаж с балконом и центральной горячей водой

Полуэтаж с балконом и центральной горячей водой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Bertres 500, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 464 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928: первый месяц плюс залог US$ 464, который вам вернут.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #165 из 357 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 96 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −37 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −35 мин/день · +US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #165 Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 464

Смотреть все 357 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 357 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира полуэтажного типа в Кабаллито Сур (Кабаллито) с балконом и центральной горячей водой. Гостиная-столовая выходит на запад, спальня — на восток. Договор на 24 месяца с индексацией каждые 3 месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на улице Bertres между Av Pedro Goyena и Valle; есть балкон, а горячая вода — центральная.

Полуэтаж с балконом и центральной горячей водой.
Гостиная-столовая на запад; спальня на восток.
Договор 24 месяца, обновление каждые 3 месяца (IPC).
Гарантия: Capital property guarantee или страхование залога (seguro de caución).

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 374 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pedro Goyena y Calasanz Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Morelia Ресторан 3 мин пешком
José María Moreno Метро 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 9 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 9 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.