1 спальня с парковкой и балконом, Recoleta

1 спальня с парковкой и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Recoleta · Uruguay 1300, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 236 сборов здания: US$ 1 436 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 1 200. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 200: на 150% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 480, 397 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 62 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 2 комнаты с паркингом US$ 950 · −US$ 250/мес Кондиционер

1 спальня с спортзалом и балконом, Recoleta US$ 950 · −US$ 250/мес Кондиционер Ваш кандидат: #19

Alquiler, 2/3amb, Esp Guardacoche Asig, Recoleta US$ 1 200

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 236, Расчётные коммунальные US$ 100, Расчётный итог в месяц US$ 1 619. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Портье, Парковка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Crisol 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Los Maestros 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 1 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 815 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.