Квартира-студия с балконом в Villa Martelli

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Martelli · Venezuela Al 4100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 600 плюс US$ 101 коммунальных: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 580, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 23 сопоставимых в Villa Martelli.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 125 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López US$ 600

5 этаж, угловая, террасный балкон US$ 500 · −US$ 100/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Villa Martelli US$ 600 Размер ванной

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия новая (никто не жил) в комплексе Campus Norte в Villa Martelli, на 1-м этаже (модуль Lapacho 102). В ней есть отдельная ванная и современная кухня; предусмотрена вытянутая лоджия (balcón corrido). В комплексе указаны бассейн, круглосуточная охрана, тренажёрный зал и зона гриля. Арендная ставка составляет USD 600 в месяц и включает 1 (закреплённое) парковочное место, а также коммунальные платежи здания, AYSA и ABL по договору на 24 месяца; депозит равен сумме месячной аренды. Такж

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mi Mejor Precio Супермаркет 2 мин пешком
Laprida y Ameghino Автобус 3 мин пешком
Boss Caffe Кафе 3 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 5 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 14 мин пешком
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Парк 18 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 525-US$ 830/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.