2 комнаты и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Ciudad de La Paz 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 728 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 807 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 29% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 563, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 141 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

41 м² с балконом и amenities US$ 563 · −4 мин/день · −US$ 165/мес Тихая улица

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 728 · −7 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento - Belgrano US$ 728

Смотреть все 141 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 141 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Бельграно: гостиная-столовая выходит на длинный балкон. Интегрированная кухня с местом под холодильник и духовку, с электрическими конфорками. Спальня с гардеробом и полноценная ванная с душевым поддоном и стеклянной перегородкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с кондиционированием и центральной горячей водой; в доме есть общие удобства.

Светлая гостиная-столовая с выходом на длинный балкон (фасад)
Интегрированная кухня: верхние шкафы и тумбы, электрические конфорки, место под духовку/холодильник
Спальня с гардеробом; ванная комната с душевым поддоном и стеклянной перегородкой
Удобства дома: SUM, прачечная (laundry), солярий и бассейн; лифт

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,108 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 394 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Le Blé Кафе 1 мин пешком
Ugarte Метробус 2 мин пешком
Fiorire Ресторан 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 3 мин пешком
Ugarte Автобус 3 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 19 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 899
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 063

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.