PH 4 комнаты, 2 патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Monserrat · Venezuela 3900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 36% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 111 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 1 175 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 222, включая возвращаемый залог US$ 1 111.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 111: на 36% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 817, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, меблировано, вид Конгресса US$ 1 039 · −US$ 72/мес Тихая улица

3 меблированные спальни, балкон US$ 1 200 · +US$ 89/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 1 111

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом уровне в Альмагро (Venezuela 3900) с 4 комнатами и кухней, объединённой с гостиной. Есть 3 спальни со встроенными шкафами, отопление с балансируемой тягой и полы из керамогранита. Включает 2 собственных патио и разрешает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH в цокольном/первом уровне с собственными наружными зонами и внутренней планировкой через коридор.

Кухня интегрирована в просторную гостиную, 3 спальни с шкафами.
Отопление с балансируемой тягой и полы из керамогранита.
2 собственных патио и гриль.
Условия: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; гарантия собственника или страхование аренды.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

40 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 182

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 1 739 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza de la Defensa Площадь 1 мин пешком
Don Corsini 89 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 35 кафе в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Colon 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Mexico Метробус 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 8 мин пешком

≈ US$ 1 111/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 182/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 111
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 255
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 111
Залоговый депозит US$ 1 111
Всего при подписании US$ 2 222

Меблировка: ≈ US$ 1 940 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.