Жилье: 1 спальня, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Flores · Caracas 900, Piso Car

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 28 сборов здания: US$ 740 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 272, включая возвращаемый залог US$ 2 136.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 16% выше медианы сегмента в Flores (US$ 619, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и грилем US$ 583 · −US$ 133/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 583 · −US$ 133/мес Письменный стол Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 712

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 28, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 823. Залоговый депозит: US$ 2 136. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

500 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 107 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 276 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 6 мин пешком
Nacha 5 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Supermercado Del Pueblo 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Romero Кафе 8 мин пешком
Plaza de los Periodistas Парк 11 мин пешком
Boyaca Метробус 13 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 13 мин пешком
La Fuerza Gym Спортзал 13 мин пешком
San José de Flores Метро A 17 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 28 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 523/месяц · 500 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 28
Расчётные коммунальные US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 2 136
Аренда авансом US$ 1 424
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 4 272

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.