Студия с разделением в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 795 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600, включая возвращаемый залог US$ 650 и наш гонорар.
Просят US$ 650: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 578 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица

Студия в Реколете 3 этаж US$ 523 · −US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

1 спальня · Recoleta US$ 650

Смотреть все 311 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 311 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с разделением в районе Реколета (Laprida 1737) с балконом и видом на фасад. Общая площадь 42 м² (36 м² крытых), с двуспальной кроватью типа sommier, оборудованной кухней и ванной комнатой с биде и ванной с душем. В здании есть лифт, бассейн и общая терраса.

Ключевые детали

Квартира сдается как краткосрочная аренда и укомплектована мебелью и кухонным инвентарем, а также имеет общие удобства в доме.

42 м² общая (36 м² крытых) + балкон, ориентация на фасад
Оборудованная кухня: 4 газовые конфорки, встраиваемая электродуховка, микроволновка и холодильник
Полная ванная с биде и душем в ванне; есть вытяжка и фен
Индивидуальный кондиционер и отопление; интернет и Wi‑Fi
Удобства дома: лифт, бассейн и общая терраса; без парковки

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 456 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sweetly 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Pablo 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Otaku Sushi Libre 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Farmacity 32 аптек в 10 мин 4 мин пешком
FitnessKing 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 886
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 940

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства US$ 650
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 650
Всего при подписании US$ 2 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.