Квартира с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Paraguay 5500, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 125, включая возвращаемый залог US$ 375.
Просят US$ 375: на 58% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1162 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 788 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 282 · −US$ 93/мес Тихая улица

2-комнатная в Альто-Палермо US$ 388 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento En Alquiler Temporario Amueblado US$ 375

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира с отдельной спальной зоной и гостиной. Есть просторная кухня-столовая и балкон с панорамным видом, а также два кондиционера. Отдельная прачечная и шкаф-перегородка с зеркальным фасадом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как студия, разделенная на две зоны, с кухней-столовой и балконом, и сдается полностью меблированной.

Балкон с панорамным видом и очень светлая планировка.
Отдельная спальная зона с паркетным полом (3.5 x 3 м).
Просторная кухня-столовая и отдельная прачечная.
Два кондиционера и термотанк (водонагреватель).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 577 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 552-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 626 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 174 · US$ 977 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Montecarlo 42 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Capricci 77 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Bonpland 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Mr GarageGym 10 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 552-US$ 1 100/месяц · 3 577 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 31
Расчётный итог в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 375
Всего при подписании US$ 1 125

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.