Жилье: 1 спальня, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Yerbal 6012, Villa Luro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 474 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 507 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 471, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 392 · −US$ 82/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Liniers US$ 461 · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #75 Ph Depo. 2 Amb. Amplio Al Frente 2 Por Escalera Con Balcon US$ 474

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Liniers · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 471, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 616. Залоговый депозит: US$ 471. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 395-US$ 493

Аренда на Airbnb · медиана US$ 631 · диапазон US$ 571-US$ 715 · US$ 10 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Parador 40 Ресторан 2 мин пешком
Plaza Ejército de los Andes Автобус 3 мин пешком
La Amistad Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Ejército de los Andes Площадь 4 мин пешком
Lemoncello Кафе 4 мин пешком
Cross Fit E.M.O.M. Спортзал 5 мин пешком
Santa Maria Аптека 9 мин пешком
Cortina Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 471/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 395-US$ 493/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 471
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Всего в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 471
Залоговый депозит US$ 471
Комиссия агентства собственника US$ 238
Всего при подписании US$ 1 180

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.