2 комнаты сбоку с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 524 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 12% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 514, 193 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 20 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж с французским балконом US$ 447 · −US$ 3/мес Ваш кандидат: #2

V. Crespo - 2 Ambientes - Av Scalabrini Ortiz Al 400 US$ 453

Жилье: 1 спальня, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 35/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в боковой планировке: гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная. Есть спальня с гардеробом и полноценная ванная. Расположение: 1 квартал от Av Corrientes и 2 квартала до Subte B.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана боковая планировка 2 комнат с полностью оборудованной кухней и отдельной прачечной, а также спальня с гардеробом и полноценная ванная.

Гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня, отдельная прачечная
Спальня с гардеробом
Лифт в здании
Близко к Av Corrientes (1 квартал) и Subte B (2 квартала)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Сен 2026

487 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 964-US$ 1 704 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Pami 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Nilo 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 4 мин пешком
On Fit Спортзал 12 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 487 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.