2 спальни с парковкой и балконом, Villa del Parque

2 спальни с парковкой и балконом, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · Helguera 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 921 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 399, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 777: на 21% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 641, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 40 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa del Parque US$ 583 · −US$ 194/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa del Parque US$ 615 · −US$ 162/мес Кондиционер Ваш кандидат: #27

Alquiler Dúplex 3 Ambientes con Cochera y Balcón US$ 777

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa del Parque · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 777, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 175. Залоговый депозит: US$ 777. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Helados & Cafe 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta VDP Площадь 4 мин пешком
Solera del Parque 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Panda Супермаркет 10 мин пешком
Roffo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 554-US$ 850/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 991
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 184
Расчётный итог в месяц US$ 1 175

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 845
Всего при подписании US$ 3 399

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.