Квартира с тремя спальнями, окнами во двор в Recoleta

Квартира с тремя спальнями, окнами во двор в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Anchorena 1357

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 233 сборов здания: US$ 1 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 588, включая возвращаемый залог US$ 1 294. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 294: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 036 · −US$ 258/мес Отдельный кабинет

3 спальни с балконом и патио US$ 1 036 · −US$ 258/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Excelente 4 Ambientes Al Contrafrente Apto Profesional, Muy Luminoso. con Espacio Guarda Coche US$ 1 294

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 ambientes площадью 3 спальни в Recoleta, окна во двор (contrafrente) с видом на внутренний двор. После ремонта: прихожая, большая гостиная-столовая с французским балконом, коридор и 2 полноценных ванных комнаты. Три спальни: две с окнами во двор, третья с гардеробом в сторону внутреннего дворика; кухня с остеклением и встроенной прачечной, вход со стороны прислуги. Центральное горячее водоснабжение и отопление. В здании есть дизель-генератор, закрытая система видеонаблюдения, терраса,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 701 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Dr. Ahorro 30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 63 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Il Migliore 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fundación Vida Natural 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 13 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 233 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 609
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 588

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.