Жилье: 3 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Colegiales · Palpa al 3000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 728: на 45% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 325, 63 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 11 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 728

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 800 · +1 мин/день · +US$ 72/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 728 · +35 мин/день Отопление

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 861 · +8 мин/день · +US$ 133/мес Тихая улица

Virrey Del Pino 2518, Departamento 4 Ambientes Reciclado En Belgrano, Bajas Expensas US$ 728 · +41 мин/день

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 69 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Расчётные коммунальные US$ 173, Всего в месяц US$ 1 159. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: WiFi, Кондиционер, Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 80 · медиана US$ 1 325 итого · диапазон US$ 1 043–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 992 · диапазон US$ 1 524–US$ 2 832 · US$ 833 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Conde y Palpa Автобус 3 мин пешком
Hijos del Mar Кафе 3 мин пешком
Buffet Club Colegiales Ресторан 5 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 9 мин пешком
Olleros Метро 14 мин пешком
Cespedes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

Colegiales · US$ 1 043–US$ 2 000/месяц · 85 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные коммунальные US$ 173
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 159

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.