Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · Constitución al 2243

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 562 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 687 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 124: первый месяц плюс залог US$ 562, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 562: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 559, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 5, все с одного аккаунта; первая 42 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal US$ 493 · −US$ 69/мес Тихая улица

3 Ambientes | Muy Luminoso | Amplio | Edificio De Categoría | Excelente Precio US$ 592 · +US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Excelente Alquiler 3 Ambientes en Torre con Amenities 57 m² Cubiertos US$ 562

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 562, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 968. Залоговый депозит: US$ 562. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pichincha Метро 1 мин пешком
Hugo Супермаркет 2 мин пешком
Nueva Mujica Аптека 2 мин пешком
La Cueva Ресторан 2 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 3 мин пешком
Pichincha Метробус 7 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 562/месяц(AR$ 860 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 493-US$ 804/месяц · 94 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 562
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 562
Залоговый депозит US$ 562
Всего при подписании US$ 1 124

Меблировка: ≈ US$ 885 плюс ~9 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.