Реколета 3 комнаты, 94 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Pueyrredon al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 042 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 1 224 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 084, включая возвращаемый залог US$ 1 042.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 042: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 042, 640 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 98 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 465 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и консьержем, Recoleta US$ 847 · −US$ 195/мес Тихая улица

Квартира с балконом во двор US$ 782 · −US$ 260/мес Тихая улица Ваш кандидат: #207

Departamento 3 Ambientes Luminoso en Recoleta US$ 1 042

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полусекция (semipiso) на 3 комнаты в Реколете на Av. Pueyrredón 2400, с ориентацией на восток и видом на улицу (front). Площадь 94 м², 2 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, гостиная-столовая расположена спереди. Есть кондиционер, отопление и охрана/дежурный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан semipiso на 3 комнаты площадью 94 м² с фронтальной планировкой и хорошим естественным светом благодаря восточной ориентации.

94 м², фронтальная планировка и восточная ориентация.
2 спальни и 2 полные ванные комнаты.
Гостиная-столовая спереди и функциональная кухня.
Кондиционер, отопление и охрана/дежурный.
Доступно с 10/07/26.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 845 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magazzino 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Hard Rock Cafe 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Francia Парк 3 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Safari 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
FarmaPlud 12 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 042/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 042
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 328
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 539

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 042
Залоговый депозит US$ 1 042
Всего при подписании US$ 2 084

Меблировка: ≈ US$ 1 670 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.