Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Dorrego Al 1700, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 446 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 571 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 892: первый месяц плюс залог US$ 446, который вам вернут.
Просят US$ 446: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 459, 82 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 56 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Belgrano Nuevo 1 Amb Cochera Apto Prof. 1er P Cfte Amplio Balcón. V Arredondo 2600 US$ 492 · +US$ 46/мес Тихая улица

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Alquiler Un Ambiente Con Amenities En Palermo US$ 446

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо на высоком этаже с выходом на балкон. Встроенная кухня с конфорками и электрической духовкой, а также кондиционер холод/тепло. В здании есть лифт и удобства: бассейн, SUM, солярий и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с интегрированной кухней и балконом; здание современное и с удобствами на верхнем уровне.

Высокий этаж, северная ориентация, выход на балкон.
Встроенная кухня (конфорки + электрическая духовка) и A/C холод/тепло.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и тумбой.
Удобства: бассейн и зоны на 9-м этаже (SUM, солярий, джакузи).

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

305 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 761 · US$ 465 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Timón Ресторан 1 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 2 мин пешком
Concepción Arenal y Conde Автобус 3 мин пешком
Salvaje Backery Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Ministro Carranza Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком
Parque Los Andes Парк 19 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 426-US$ 750/месяц · 305 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Всего при подписании US$ 892

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.