Дом с 4 спальнями в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Salta al 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 129% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 16 000: первый месяц плюс залог US$ 8 000, который вам вернут.
Просят US$ 8 000: на 129% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 53 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 11 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 118 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Триплекс с террасой Infinity Towers US$ 6 500 · +12 мин/день · −US$ 1 500/мес Кондиционер

4-комнатная квартира с коммерческим помещением в Vicente López US$ 6 000 · +88 мин/день · −US$ 2 000/мес Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler en Olivos Vias/Maipu, Olivos US$ 8 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Olivos, Vías/Maipú, с 4 спальнями. В доме есть просторная гостиная и столовая с высокими потолками, кабинет/библиотека, зона для занятий и playroom. На втором этаже расположена master suite с гардеробной и ванной с ванной и душем, а также ещё 3 спальни, которые используют общий санузел. В числе удобств галерея, парк с газовым подогреваемым бассейном, зона у бассейна с санузлом и помещения, которые могут использоваться как зона гриля или для сервиса, плюс кладовая в полуподвале. От

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Vicente López y Planes Автобус 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 3 мин пешком
Bocacalle Ресторан 4 мин пешком
Vasallo Аптека 5 мин пешком
Gandini Autoservicio Кафе 5 мин пешком
Curves Спортзал 6 мин пешком

US$ 8 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 120 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 517–US$ 5 500/месяц · 127 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 000
Расчётные сборы здания US$ 1 120
Расчётные коммунальные US$ 145
Промежуточный итог US$ 9 265
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 9 570

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Всего при подписании US$ 16 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.