Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Malabia 2363

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 539 плюс US$ 158 коммунальных: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 078: первый месяц плюс залог US$ 539, который вам вернут.
Просят US$ 539: на 8% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 837 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 459 · −US$ 80/мес Размер ванной

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #78 Contrafrente Amplio 55 m² Vista Abierta Balcón Impecable Lavadero Botánico - Malabia y Charcas US$ 539

Смотреть все 472 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 472 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 539, Сборы здания US$ 158, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 930. Залоговый депозит: US$ 539. Удобства: Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 607 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San Up Аптека 2 мин пешком
Hi coffee Кафе 2 мин пешком
Lucio Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Santa Fe Автобус 4 мин пешком
Eric Супермаркет 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 5 мин пешком
Guatemala Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 539/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 158 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 539
Сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 539
Залоговый депозит US$ 539
Всего при подписании US$ 1 078

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.