Квартира с 2 спальнями в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Avenida Medrano 574

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 523: на 19% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 649, 165 объявлений).
Для вашего профиля это #79 из 85 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 457 · −42 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 596 · −66 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −60 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −73 мин/день · +US$ 60/мес Quiet location Ваш кандидат: #79 3amb Luminosos, Medrano y Corrientes, Pintado a Nuevo US$ 523

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes в Almagro, с 2 спальнями и площадью не указана. Окна во двор (contrafrente) и открытый вид. Входная зона включает гостиную и главную спальню с видом на улицу, вторая спальня с шкафом. Паркетные полы, отдельная кухня в форме L с оборудованием и отдельной прачечной, полная ванная. В квартире выполнена новая покраска; расположение в нескольких метрах от Av. Corrientes и линии субте B.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 411 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 687 · диапазон US$ 1 249–US$ 2 346 · US$ 754 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Medrano y Sarmiento Автобус 1 мин пешком
SportClub Спортзал 1 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 2 мин пешком
Alma Кафе 2 мин пешком
Imperio Cocina Porteña Ресторан 2 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable Супермаркет 5 мин пешком
Díaz Vélez Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 351 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 722
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.