Жилье: 5 спален, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 ванных · Martínez · Delfin Gallo 2600, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000: первый месяц плюс залог US$ 4 500, который вам вернут.
Просят US$ 4 500: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 7 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · −8 мин/день Размер ванной Ваш кандидат: #2 Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4 500

Шале с садом и бассейном US$ 4 500 · +17 мин/день Отдельный кабинет

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Martínez · 1300 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 500, Сборы здания US$ 900, Расчётные коммунальные US$ 234, Всего в месяц US$ 5 986. Залоговый депозит: US$ 4 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 5 спален · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 4 600 аренды · диапазон US$ 3 012–US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 836–US$ 9 466 · US$ 1 063 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Colón Автобус 2 мин пешком
El Arca Супермаркет 3 мин пешком
La Farola de Martínez Ресторан 3 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 5 мин пешком
Selma Аптека 6 мин пешком
Bonafide Кафе 10 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 20 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 900 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 900
Расчётные коммунальные US$ 234
Промежуточный итог US$ 5 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 5 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Всего при подписании US$ 9 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.