Квартира-двухкомнатная с мебелью в Palermo Hollywood

Квартира-двухкомнатная с мебелью в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Santos Dumont 3400, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 970 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 132 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 910, включая возвращаемый залог US$ 970.
Просят US$ 970: на 36% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 712, 341 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 744 · −US$ 226/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Colegiales US$ 800 · −US$ 170/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73

Departamento En Alq. Temporario En Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires US$ 970

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Hollywood площадью 2 ambientes с выходом из гостиной и спальни на общий балкон. Кухня отдельная, есть ванная комната с ванной и естественной вентиляцией. Отопление индивидуальное через радиаторы, квартира полностью меблирована и оснащена; в спальне и гостиной предусмотрены выходы на балкон с возможностью использования непрерывной линии остекления. В здании есть бассейн, открытый сад и зелёная терраса, бар, раздевалки, тренажёрный зал, салон для мероприятий, прачечная и круглос

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 170 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Placita Quinta Bollini Площадь 2 мин пешком
Rawson 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Thomas 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vea 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Silvestre 16 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Dorrego Метро B 16 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 970/месяц

Цена в USD

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 970
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 1 443

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 970
Залоговый депозит US$ 970
Расчётная комиссия агентства US$ 970
Всего при подписании US$ 2 910

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.