Жилье: 2 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Juan J Paso 56

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 828: на 17% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 993, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 31 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 662 · −17 мин/день · −US$ 166/мес A/C

2 спальни с балконом и террасой US$ 894 · −39 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 662 · +1 мин/день · −US$ 166/мес Heating

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Martinez - Vias/santa Fe US$ 1 026 · −57 мин/день · +US$ 198/мес A/C Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 828

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 828, Сборы здания US$ 123, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 256. Залоговый депозит: US$ 828. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 130 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 490–US$ 2 992 · US$ 890 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Paso Автобус 2 мин пешком
Openfarma Аптека 4 мин пешком
La Birra Bar Martínez Ресторан 4 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Supermercado Супермаркет 8 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 16 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 795–US$ 1 424/месяц · 125 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 256

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Всего при подписании US$ 1 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.