Апартаменты 2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Murguiondo 83, Liniers, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 493 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 625 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 493: на 15% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 428, 96 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 393 · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 492 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53 Alquiler - Departamento 2 Ambientes Con Cochera - Liniers / Villa Luro US$ 493

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами на 8-м этаже с балконом и открытым видом. В здании есть лифт, общая терраса и включено 1 парковочное место. Кухня интегрирована в зону гостиная-столовая, а квартира полностью электрическая (варочная панель, духовка и бойлер).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней, спальню с гардеробом и полноценную ванную комнату; в доме есть лифт и терраса.

8-й этаж, балкон и открытый вид; ориентация на восток.
Включено 1 парковочное место; есть лифт и терраса.
Интегрированная кухня и полностью электрическое оборудование (варочная панель, духовка, бойлер).
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC; без животных.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Leguizamón Автобус 3 мин пешком
ChineXpress Супермаркет 3 мин пешком
Crossfit Спортзал 3 мин пешком
Lisandro Кафе 4 мин пешком
El Ferroviario Ресторан 10 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 393-US$ 492/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.