Ретиро, балкон на Пласа Сан-Мартин

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Marcelo T. De Alvear 700

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 55 сборов здания: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 96 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в районе Ретиро, на пешеходной улице M. T. de Alvear. Есть полноценная ванная, балкон с видом на Plaza San Martín, кондиционер и центральное отопление. Включены оборудованная мини-кухня, телевизор LCD 32, кабель и Wi‑Fi, а также постельное белье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в здании на пешеходной M. T. de Alvear с балконом, выходящим на Plaza San Martín, и базовым набором удобств для короткого проживания.

Балкон с видом на Plaza San Martín и полноценная ванная.
Кондиционер и центральное отопление; LCD TV 32 с кабелем и Wi‑Fi.
Мини-кухня с холодильником и микроволновкой, посудой и кофеваркой; постельное белье включено.
Условия въезда на ~3 месяца: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц комиссии.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

454 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 980-US$ 1 536 · US$ 588 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Микроволновка
Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Toki 76 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Casanova 77 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 2 мин пешком
General San Martín Метро C 3 мин пешком
Paraguay Метробус 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Big Pharmacy 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 55 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 454 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 595
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.