Жилье: Студия, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 3600 - 3900, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 387 плюс US$ 95 коммунальных: US$ 482 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 393, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 24 сопоставимых в Villa Ortúzar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente Con Patio En Edificio Con Amenities US$ 361 · −US$ 26/мес Тихая улица

Monoambiente En Alquiler En Charlone Al 2100 - Villa Urquiza US$ 361 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Monoambiente En Villa Urquiza,con Piscina ,gimnasio,loundry,sum Con Parrilla US$ 387

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Ortúzar · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 387, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 709. Залоговый депозит: US$ 387. Удобства: Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро 1 мин пешком
Los Incas y Triunvirato Автобус 1 мин пешком
FarmaPlus Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 2 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 14 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 361-US$ 550/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.