Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Quesada 2300, Piso 2

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 82 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 44 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Núñez с балконом US$ 600 · −39 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Alquiler. Temporario. Monoamb. Luminoso C/frente Nuñez US$ 600 · −9 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Квартира-студия в Núñez с балконом US$ 600 · −14 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Alquiler Temporario Amoblado Monoambiente. Amenities. Núñez US$ 700 · −22 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 750

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Всего в месяц US$ 813. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Микроволновка, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 362 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 193–US$ 1 675 · US$ 558 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Congreso Автобус 2 мин пешком
Quesada Метробус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Tío Tempo Кафе 2 мин пешком
La Farola de Nuñez Ресторан 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 4 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 450–US$ 650/месяц · 335 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 63
Всего в месяц US$ 813

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.