Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Junín 300 - 600, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 342 плюс US$ 178 коммунальных: US$ 520 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 684: первый месяц плюс залог US$ 342, который вам вернут.
Просят US$ 342: на 32% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 134 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 329 · −US$ 13/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amoblado US$ 296 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Monoambiente Luminoso . Excelente Ubicación, Cerca De Universidades Y Transporte. Ideal Para Estudiantes. Opcion Amoblado Y Equipado US$ 342

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 342, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 580. Залоговый депозит: US$ 342. Удобства: Плита, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

539 объявлений · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 329-US$ 493

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 128 · диапазон US$ 872-US$ 1 585 · US$ 548 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento y Junín Автобус 2 мин пешком
Farmacia Junin Аптека 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Prosciutto Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Melisa Супермаркет 3 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро 5 мин пешком
Fiter Спортзал 8 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 10 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 11 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 342/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 329-US$ 493/месяц · 539 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 342
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 60
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 342
Залоговый депозит US$ 342
Всего при подписании US$ 684

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.