Жилье: 1 спальня, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Isidro · Nicolas Avellaneda al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 5% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 588, 168 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Isidro Vias / Libertador, San Isidro US$ 428 · −US$ 128/мес Тихая улица

2 комнаты с собственным патио US$ 588 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 556

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 954. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

254 объявления · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 517-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 328-US$ 2 720 · US$ 768 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Buena Vida Кафе 3 мин пешком
Romy Супермаркет 4 мин пешком
Crossfit San Isidro Спортзал 4 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 5 мин пешком
3 de Febrero y General Paz Автобус 6 мин пешком
Super brasas Ресторан 9 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 517-US$ 950/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 954

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 1 415 плюс ~17 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.