Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Formosa 22

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 398, включая возвращаемый залог US$ 634. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 634: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 650, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной квартирой-двухкомнатной в Caballito US$ 590 · −US$ 44/мес Шторы блэкаут

1 спальня с террасой и спортзалом, Caballito US$ 583 · −US$ 51/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento de 2 ambientes super luminoso, vista abierta a pulmon de manzana. US$ 634

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира из 2 комнат площадью 45 м² на 9 этаже, с открытым видом на внутренний двор. Есть просторный балкон, в спальне шкаф с зеркальной дверцей и рулонные шторы. В здании предусмотрены SUM для мероприятий и терраса на крыше с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как новая, с удачной планировкой и выходом из гостиной и спальни на балкон, а также с кухонным оснащением и кондиционированием.

9 этаж, внешняя ориентация, открытый вид
Просторный балкон и рулонные шторы
Шкаф в спальне с зеркальными дверцами
Два кондиционера холод-тепло
SUM для мероприятий и терраса на крыше с грилем

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 411 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bigg 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Farmacia Universal 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Restaurant China Doll 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Tolva 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 726
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 819

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 130
Всего при подписании US$ 2 398

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.