Меблированная квартира в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Perú 1319, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 220 сборов здания: US$ 803 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 17% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 17/мес Размер ванной

Сан-Тельмо с французским балконом US$ 485 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento Amoblado En San Telmo US$ 583

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Сан-Тельмо на 11 этаже, с видом на улицу и ориентацией на восток, с балконом. Есть кондиционер холод-тепло, кухня с варочной поверхностью vitroceramic и стиральной машиной, а также полноценная ванная с ванной. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, бассейн, тренажерный зал, прачечная и терраса с видом на реку.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира меблирована и ориентирована на восток, а окна с алюминиевыми рамами и двойным остеклением обеспечивают акустический и тепловой комфорт.

11 этаж, фасад на улицу, восточная ориентация, есть балкон.
Кухня оборудована варочной поверхностью vitroceramic и стиральной машиной.
Кондиционер холод-тепло в гостиной и спальне.
Полноценная ванная с ванной.
Удобства здания: круглосуточная охрана, бассейн, тренажерный зал, прачечная и терраса с видом на реку.

Минусы

Некоторые условия по оплате и правилам зависят от текста объявления и лучше уточнить при просмотре.

Домашние животные не допускаются.
Парковка отсутствует (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

307 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 485-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 931-US$ 1 920 · US$ 243 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Manolo 64 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 4 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Zavalia 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ricamon 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
San Juan Метро C 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 10 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 220 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 485-US$ 906/месяц · 307 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 899
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 994

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.