2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Ortúzar · Holmberg 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 10% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 1 000, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 900 Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Villa Ortúzar US$ 817 · −US$ 83/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Вилья Ортусар: спальня с гардеробной и гостиная-столовая. Есть оборудованная кухня, балкон, ванная комната с ванной и отдельный гостевой туалет. Квартира меблирована и оснащена кондиционером, стиральной машиной и телевизором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная полностью укомплектованная планировка с выходом на балкон и общим бассейном в здании.

Спальня с гардеробной и кроватью queen; видны blackout-шторы.
Кухня с газовой плитой на 4 конфорки и встроенной духовкой; стиральная машина в кухонной зоне.
Полная ванная с ванной и отдельный гостевой туалет.
Балкон с открытым видом с этажа выше среднего; телевизор в гостиной.
Бассейн в здании виден на фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 5 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 5 мин пешком
Gian D 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Café Bar Oriente 9 кафе в 10 мин 8 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 159 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 938/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 151
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 225

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.