Жилье: 1 спальня, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Avenida Rivadavia 20100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 358 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 062: первый месяц плюс залог US$ 354, который вам вернут.
Просят US$ 358: на уровне медианы сегмента в Morón (US$ 364, 724 объявлений).
Для вашего профиля это #88 из 529 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −27 мин/день · −US$ 27/мес Отопление

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 384 · −33 мин/день · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #88 Alquiler Departamento 2 Ambientes Castelar Piscina US$ 358

Смотреть все 529 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 529 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Morón · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 671. Залоговый депозит: US$ 354. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,391 объявление · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Balcarce Кафе 3 мин пешком
Dicha Супермаркет 5 мин пешком
Go Fit Спортзал 7 мин пешком
Plaza Cumelén Парк 10 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 190
Всего в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Комиссия агентства собственника US$ 354
Всего при подписании US$ 1 062

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 961. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.