Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Vidt 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 452 плюс US$ 140 коммунальных: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 904: первый месяц плюс залог US$ 452, который вам вернут.
Просят US$ 452: на 23% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 786 объявлений).
Для вашего профиля это #316 из 376 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 184 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 450 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · −US$ 42/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 380 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #316 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 452

Смотреть все 376 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 376 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 452, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 821. Залоговый депозит: US$ 452. Удобства: WiFi, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,457 объявлений · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 724 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Nucha Кафе 2 мин пешком
Santa Fe y Salguero Автобус 3 мин пешком
Scienza Аптека 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Bulnes Метро 4 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 4 мин пешком
La Pharmacie Ресторан 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 11 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Всего при подписании US$ 904

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.